Domů - Espanareality

objevte svou nemovitost ve Španělsku

Žiji tady a znám to tady.

Jsem certifikovanou realitní specialistkou na pobřeží Costa Blanca. Mým klientům zde pomáhám s prodejem, nákupem a správou nemovitostí.

Costa Blanca je nádhernou a vyhledávanou lokalitou, kterou jsem si se svou rodinou zamilovala natolik, že zde od roku 2012 vlastníme několik nemovitostí. Sama zde také žiji, což považuji za obrovskou přidanou hodnotu pro mé klienty.

Během těchto let jsem navázala silné obchodní vztahy v oblasti právních služeb a řemeslných prací. Spolu s mým mezinárodním týmem profesionálů vás provedeme celým procesem pořízení nemovitosti ve Španělsku.

Naše unikátní služba zahrnuje vyhledávání nemovitostí na míru podle vašich představ. Starosti s koupí přenechte nám, abyste se mohli plně věnovat žití svého španělského snu. Více o naší unikátní službě ZDE.

Proč spolupracovat?

Orientace v lokalitě

Každá z těchto lokalit má své vlastní charakteristické rysy a přitahuje různé typy lidí. Jsem dobře obeznámená s každou z těchto lokalit a umím vám poradit ktera vyhovuje vasim potřebám a preferencím.

Profesionální tým

Tento tým profesionálů umi spolupracovat a komunikovat mezi sebou, abyste měli co nejhladší a efektivnější proces nákupu nemovitosti na Costa Blanca.

Časová úspora

Odbornost a zkušenosti zajistit hladký a efektivní proces nákupu.

Zprostředkování koupě

Pro hladký průběh máme osobní zastoupení ve Španělsku i České republice. Díky tomu je komunikace s námi jednoduchá a vše probíhá hladce.

Právní zastoupení

Budete mít na výběr z našich externích partnerů, kteří mají na vše licence a vyznají v místních zákonech.

Rekonstrukce a údržba

Náš profesionální tým zvládne jak běžné opravy, tak velké rekonstrukce.

Nejčastější dotazy

Kolik stojí nemovitosti v lokalitě Costa Blanca?

Garsonky se pohybují od 75.000 €. Byty s dvěma ložnicemi stojí kolem 100.000 € Apartmány v rezidenci s terasou nebo předzahrádkou začínají od 120.000 € K ceně si připočítejte 14% ( 10% jsou daně v oblasti Valencia a 3-4% zaplatíte za notáře a poplatky spojené s přepisem). Ceny se liší v závislosti na lokalitě a vzdálenosti od moře.

Vyhledáváme na míru – napište nám jaký máte rozpočet a co hledáte.

Více o naší službě ZDE.

Mohu financovat nemovitosti hypotékou v ČR?

Nemovitost ve Španělsku lze financovat hypotékou z Česka v případě, že máte do zástavy jinou nemovitost v osobním vlastnictví na území ČR a dostatečnou bonitu. Tento typ úvěru se jmenuje Americká hypotéka. Pro tyto případy vám rádi poskytneme nezávaznou konzultaci od našich finančních proadců.

Musím celý proces koupě absolvovat na místě?

emusíte se obávat, máme pro vás několik možností:

Úplná plná moc: Náš tým vyřídí všechny záležitosti za vás.
Částečná plná moc: Zajistíme základní úkony a vy se v konkrétní termíny dostavíte k notáři.
Vlastní vyřízení: Můžete si vše zařídit sami přímo na místě.
Asistence přes španělskou ambasádu v Praze: Vše si můžete vyřídit sami nebo s asistencí.

Více informací ZDE

Jaké mě čekají poplatky spojené s nemovitostí?

Náklady se liší v závislosti na typu nemovitosti, kterou vlastníte. Mezi běžné výdaje patří:

Poplatky za vodu, elektřinu a odpad: Tyto náklady jsou standardní pro každou nemovitost.
Komunitní poplatky: Tyto poplatky se vztahují na údržbu společných prostor a pozemků v rámci vaší komunity.

Pro více podrobností si přečtěte článek.

Co potřebuji a jak začít s koupí nemovitosti?

Než začnete s koupí nemovitosti, je důležité mít stanovený rozpočet a být informován o všech poplatcích a daních, které se s tímto procesem pojí.

Zavolejte nebo napište nám ještě dnes +420 608 955 797.

Cizinecké číslo a další potřebné doklady je možné vyřídit během procesu koupě.

Pro více informací o koupi klikněte TADY.