REZIDENČNÍ KOMPLEX V CALPE

Imperial Park je rezidenční komplex vil a apartmánů nacházející se v oblasti Partida Tosal de la Cometa v městečku Calpe. Pláž, obchody a veškerá občanská vybavenost Calpe jsou vzdáleny pouhých 2,5 km (asi 5 minut autem).

Komplex se rozkládá na pozemku o rozloze 32 562 m². V jeho středu se nachází 6 venkovních bazénů ve třech různých společných zónách, které rezidentům a hostům nabízejí zážitek podobný vodnímu parku. Bazény jsou vhodné pro děti, obsahují vodopády, ostrůvky a mostky. Kolem bazénů jsou prostorné sluneční terasy s lehátky a trvalými stínidly.

Za areálem, v jeho zadní části, navazuje rozsáhlá zelená zóna – přírodní park, krásná oblast Costa Blancy ideální pro procházky a horskou cyklistiku.

Další vybavení v rámci Imperial Parku zahrnuje dětský klub, stolní tenis, centrální recepci se společenskými místnostmi, automat na cigarety a (v budoucnu) také plánovaný bar/restauraci přímo v komplexu.

V současnosti jsou v prodeji čtyři typy nemovitostí – vily a apartmány s 1, 2 nebo 3 ložnicemi. Všechny nemovitosti jsou cenově atraktivní a k dispozici jsou v různých částech areálu.

Některé nemovitosti jsou blíže k bazénové zóně a v závislosti na své poloze mají i lepší výhled na moře. Kdo kupuje dříve, má možnost vybrat si nejlepší umístění podle potřeb své rodiny a preferencí výhledu.

Vybavení nemovitostí v Imperial Parku zahrnuje:

• Vlastní parkovací stání

• Hliníková okna s dvojitým zasklením

• Klimatizace (teplo/chlad) vedená kanály

• Bezpečnostní vstupní dveře

• Vestavěné skříně s integrovanými zásuvkami

• Kompletně vybavené kuchyně se spotřebiči

Vybraná nemovitost bude před předáním vyčištěna a vymalována. Nabízí se i stavební servis pro případné úpravy kuchyní, koupelen apod.

Nemovitosti jsou ideální pro bezstarostné investice do pronájmu.
V hlavní sezóně lze pronajímat od 1 000 € týdně. Můžete nemovitost pronajímat sami nebo využít spravovaný pronájem.

🏡 Typy nemovitostí v Imperial Park

Vila Typ C (2 ložnice)
– 81,74 m², 2 patra
– Přízemí: vstupní hala, obývací pokoj s jídelnou, terasa s pergolou, kuchyně, WC
– Patro: 2 ložnice s vestavěnými skříněmi, koupelna, terasa s výhledem na moře

Vila Typ D (3 ložnice)
– 120,10 m², 2 patra
– Přízemí: obývací prostor, kuchyně, terasa 27,15 m² s pergolou, ložnice, koupelna
– Patro: chodba s úložným prostorem, 2 ložnice, terasa, koupelna

Apartmán Typ E (1 ložnice)
– 58,86 m², vše na jednom patře
– Penthouse v 1. patře: obývací pokoj s kuchyní, terasa s výhledem na moře, ložnice, koupelna

Apartmán Typ F (2 ložnice)
– 66,38 m², přízemní apartmán
– 2 ložnice, obývací prostor s kuchyní, terasa s pergolou, koupelna

💰 Náklady na vlastnictví nemovitosti v Imperial Park

Imperial Park je plně spravovaný rezidenční komplex. Při vlastnictví nemovitosti platíte:

• Roční daň z nemovitosti (IBI): cca 250–450 €

• Poplatky za správu/komunitu: 1 500–3 500 € ročně (zahrnují i spotřebu elektřiny a vody) – platba měsíčně

V případě využití nemovitosti k pronájmu lze komunitní poplatky pokrýt několika týdny pronájmu během letní sezóny – jediným stálým nákladem zůstává daň z nemovitosti.

✅ Hlavní výhody

• Jižní orientace a krásný výhled na moře

• Hraničí s přírodním parkem

• Skvělá poloha v Calpe – pár minut od všech služeb

• Areál jako vodní park – ideální pro rodiny

• Součástí je parkovací stání

• Klimatizace (teplo/chlad)

• Ideální jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely či investici do pronájmu