APARTMÁN V CENTRU TORREVIEJA

Apartmán v centru Torrevieja – 650 metrů od pláže

Nabízíme ke koupi světlý a udržovaný apartmán o velikosti 72 m² v samém centru Torrevieja, jen 650 metrů od moře. Nachází se v 1. patře moderní budovy s výtahem a je připravený k okamžitému nastěhování.

Dispozice bytu:

• 2 prostorné ložnice

• 1 koupelna

• samostatná, plně vybavená kuchyně

• slunný balkon + terasa

• galerie (užitkový prostor)

Nemovitost má severní orientaci, keramickou dlažbu, hliníková okna s dvojitým zasklením (Climalit), dubové interiérové dveře a nabízí příjemnou atmosféru s vysokými stropy.

    Vybavení a výhody:

• výtah

• vestavěné skříně

• solárium

• přístup pro osoby s omezenou pohyblivostí

• nábytek v ceně

• světlé a vzdušné prostory

    Perfektní lokalita:

V pěší vzdálenosti najdete obchody, restaurace, školy, parky, autobusové zastávky, nemocnici i nákupní centra. Pláž je vzdálena jen pár minut chůze.

  Odhadovaný výnos z pronájmu:

• Dlouhodobý pronájem (celoročně):
  cca 600–700 € / měsíc → roční výnos cca 7 200–8 400 €

• Krátkodobý / turistický pronájem (přes platformy jako Airbnb, Booking):

  • hlavní sezóna (červenec–září): 550–700 € / týden

  • mimo sezónu (říjen–květen): 350–450 € / týden

  • Při aktivním pronájmu může roční výnos dosahovat až 9 000–11 000 €

Poznámka: Pro turistický pronájem je třeba zajistit turistickou licenci – s tím vám rádi pomůžeme.

Koupě nemovitosti: proces a daně

Při koupi nemovitosti vám nabízíme kompletní servis včetně právního poradenství – vše v českém jazyce. Naši externí partneři vám rádi pomohou se všemi byrokratickými záležitostmi a daněmi, které jsou součástí procesu. V oblasti Valencie činí daň z nabytí nemovitosti 10 % z kupní ceny, v Murcii a Andalusii je to 8 %.

Více o ročních nákladech ZDE

Zdravé a slunečné klima

Tato oblast je známá jako jedna z nejzdravějších k životu. Díky slaným jezerům u města Torrevieja a San Miguel de Salinas zde panuje specifické mikroklima, které prospívá zdraví.

Jižní část Costa Blanca se může pochlubit až 320 slunečnými dny ročně, s teplotami od 18 do 28 stupňů Celsia. Ideální místo pro milovníky slunečních paprsků a teplého počasí.

Aktivity a výlety v okolí

Zde jsou náměty k aktivitám pro váš pobyt a dovolenou sledujte ZDE

Golfové hřiště a jejich popis ZDE a ZDE