Zrekonstruovaný apartmán s terasou a parkováním – Torrevieja, Los Frutales
Tento světlý a kompletně zrekonstruovaný apartmán se nachází v oblíbené a klidné lokalitě Los Frutales v Torrevieja, nedaleko pláže i občanské vybavenosti. Díky jižní orientaci si užijete dostatek slunce po celý den.
Byt má užitnou plochu 38 m² a nabízí jednu ložnici s vestavěnou skříní, koupelnu se sprchovým koutem, vybavenou kuchyň, obývací pokoj s přímým vstupem na terasu, a k tomu navíc i vlastní garážové stání, které je již zahrnuto v ceně. Nemovitost je připravena k okamžitému nastěhování – byla nedávno kompletně zrekonstruována a je plně vybavena.
Díky výborné dopravní dostupnosti a blízkosti k pláži i obchodům se jedná o skvělou volbu jak pro trvalé bydlení, tak i jako investiční příležitost k pronájmu.
Tato nemovitost je ideální pro jednotlivce, páry nebo investory hledající slunný apartmán u moře s výborným poměrem ceny a potenciálního výnosu.
Neváhejte nás kontaktovat pro více informací nebo prohlídku.
Základní informace:
-
Lokalita: Los Frutales, Torrevieja
-
Zastavěná plocha: 40 m²
-
Užitná plocha: 38 m²
-
Dispozice: 1 ložnice, 1 koupelna, terasa
-
Stav: Kompletně zrekonstruováno
-
Orientace: Jih
-
Garážové stání: Ano, v ceně
-
Rok výstavby: 1985
Vybavení a výhody:
-
Klimatizace
-
Vestavěné skříně
-
Terasa s výhledem
-
Společné zahrady
-
Bezbariérový přístup
-
Nábytek v ceně
-
Vysoké stropy
-
Blízkost parků, škol, obchodů, zastávek i zdravotnických služeb
Odhadovaný výnos z pronájmu:
Dlouhodobý pronájem (celoročně):
500–550 € / měsíc → cca 6 000–6 600 € ročně
Krátkodobý pronájem (turistický):
– hlavní sezóna: 420–480 € / týden
– mimo sezónu: 280–350 € / týden
→ Roční výnos při dobré obsazenosti: až 7 500–9 000 €
V případě zájmu vám rádi pomůžeme se získáním turistické licence i správou pronájmu.
Koupě nemovitosti: proces a daně
Při koupi nemovitosti vám nabízíme kompletní servis včetně právního poradenství – vše v českém jazyce. Naši externí partneři vám rádi pomohou se všemi byrokratickými záležitostmi a daněmi, které jsou součástí procesu. V oblasti Valencie činí daň z nabytí nemovitosti 10 % z kupní ceny, v Murcii a Andalusii je to 8 %.
Zdravé a slunečné klima
Tato oblast je známá jako jedna z nejzdravějších k životu. Díky slaným jezerům u města Torrevieja a San Miguel de Salinas zde panuje specifické mikroklima, které prospívá zdraví.
Jižní část Costa Blanca se může pochlubit až 320 slunečnými dny ročně, s teplotami od 18 do 28 stupňů Celsia. Ideální místo pro milovníky slunečních paprsků a teplého počasí.
Aktivity a výlety v okolí
Zde jsou náměty k aktivitám pro váš pobyt a dovolenou sledujte ZDE
