INVESTIČNÍ APARTMÁN S BAZÉNEM

Apartmán v Torrevieja – klidná lokalita u Playa del Cura s bazénem

Nabízíme ke koupi útulný apartmán o rozloze 45 m² v oblíbené části Torrevieji, jen 700 metrů od pláže. Byt se nachází v dobře udržované rezidenční budově s výtahem a společným bazénem, ideální pro letní dovolenou, dlouhodobý pobyt i jako investiční nemovitost k pronájmu.

Dispozičně byt nabízí jednu prostornou ložnici, koupelnu, obývací pokoj s jídelní částí, plně vybavenou kuchyň a balkon. K bytu náleží i terasa a přístup na společné solárium. Nemovitost je světlá, orientovaná na sever – což je výhodou zejména v horkých letních měsících, kdy zůstává interiér příjemně chladný.

Byt je připraven k okamžitému nastěhování. Má keramickou podlahu, hliníková okna s dvojitým zasklením (Climalit), interiérové prvky z dubového dřeva a vysoké stropy, které vytvářejí vzdušný a příjemný prostor.

V docházkové vzdálenosti se nachází všechny důležité služby – obchody, supermarkety, autobusové zastávky, školy, lékárny, zdravotní střediska i restaurace.

Rok výstavby: 2001
Podlaží: 3. patro s výtahem
Výměra: 45 m² (užitná plocha 40 m²)
Terasa: Ano
Společný bazén a solárium: Ano

Odhadovaný výnos z pronájmu:

Dlouhodobý pronájem (celoročně):
500–550 € měsíčně → cca 6 000–6 600 € ročně

Krátkodobý turistický pronájem (Airbnb, Booking):
– hlavní sezóna: 400–500 € / týden
– mimo sezónu: 280–350 € / týden
Při stabilní obsazenosti může roční výnos dosáhnout až 7 500–9 000 €

V případě turistického pronájmu vám pomůžeme zajistit potřebnou licenci a veškerou administrativu.

Koupě nemovitosti: proces a daně

Při koupi nemovitosti vám nabízíme kompletní servis včetně právního poradenství – vše v českém jazyce. Naši externí partneři vám rádi pomohou se všemi byrokratickými záležitostmi a daněmi, které jsou součástí procesu. V oblasti Valencie činí daň z nabytí nemovitosti 10 % z kupní ceny, v Murcii a Andalusii je to 8 %.

Více o ročních nákladech ZDE

Zdravé a slunečné klima

Tato oblast je známá jako jedna z nejzdravějších k životu. Díky slaným jezerům u města Torrevieja a San Miguel de Salinas zde panuje specifické mikroklima, které prospívá zdraví.

Jižní část Costa Blanca se může pochlubit až 320 slunečnými dny ročně, s teplotami od 18 do 28 stupňů Celsia. Ideální místo pro milovníky slunečních paprsků a teplého počasí.

Aktivity a výlety v okolí

Zde jsou náměty k aktivitám pro váš pobyt a dovolenou sledujte ZDE

Golfové hřiště a jejich popis ZDE a ZDE