APARTMÁN 100 METRŮ OD PLÁŽE V TORREVIEJA

Prostorný apartmán jen 100 metrů od pláže – Torrevieja, oblast Acequión

Nabízíme ke koupi apartmán o velikosti 103 m² v oblíbené oblasti Acequión v Torrevieja, pouhých 100 metrů od pláže. Byt se nachází ve 3. patře a má východní orientaci, díky čemuž je krásně prosvětlený během dopoledne.

Dispozice zahrnuje:

• 3 prostorné ložnice

• 2 koupelny

• samostatnou, plně vybavenou kuchyni

• terasu ideální na ranní kávu či večerní posezení

Interiér je v původním, ale zachovalém stavu, s dubovým interiérovým vybavením, teracovou podlahou a hliníkovými okny s dvojitým zasklením (Climalit).

Byt je ideální jak k celoročnímu bydlení, tak jako investice k pronájmu díky své vynikající poloze u moře a kompletní občanské vybavenosti v okolí.

      Odhad výnosu z pronájmu:

• Dlouhodobý pronájem (celoročně):
  cca 700–800 € / měsíc → roční výnos cca 8 400–9 600 €

• Krátkodobý pronájem (sezónní / turistický):
  v hlavní sezóně (červen–září) cca 600–800 € / týden
  mimo sezónu (říjen–květen) cca 400–500 € / týden
  → celkový roční výnos může dosáhnout až 12 000–14 000 € při aktivním pronájmu

Pozn.: Pro turistický pronájem je potřeba vyřídit turistickou licenci, s čímž vám rádi pomůžeme.

Koupě nemovitosti: proces a daně

Při koupi nemovitosti vám nabízíme kompletní servis včetně právního poradenství – vše v českém jazyce. Naši externí partneři vám rádi pomohou se všemi byrokratickými záležitostmi a daněmi, které jsou součástí procesu. V oblasti Valencie činí daň z nabytí nemovitosti 10 % z kupní ceny, v Murcii a Andalusii je to 8 %.

Více o ročních nákladech ZDE

Zdravé a slunečné klima

Tato oblast je známá jako jedna z nejzdravějších k životu. Díky slaným jezerům u města Torrevieja a San Miguel de Salinas zde panuje specifické mikroklima, které prospívá zdraví.

Jižní část Costa Blanca se může pochlubit až 320 slunečnými dny ročně, s teplotami od 18 do 28 stupňů Celsia. Ideální místo pro milovníky slunečních paprsků a teplého počasí.

Aktivity a výlety v okolí

Zde jsou náměty k aktivitám pro váš pobyt a dovolenou sledujte ZDE

Golfové hřiště a jejich popis ZDE a ZDE